Domy na sprzedaż Kępa Oborska

Opis oferty

Jako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera oferujemy na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 248,00 m², położony na działce o powierzchni 755 m², zlokalizowany w Kępie Oborskiej, gmina Konstancin-Jeziorna.

Podatek PCC 0%, Prowizja 0%.

Najważniejsze atuty:


Niezwykły widok - dom wyróżnia się zapierającym dech w piersiach widokiem na Wisłę, oferując codziennie relaksujące krajobrazy rzeki i jej malowniczych okolic.
Unikalna oranżeria - na ostatnim piętrze znajduje się przeszklona oranżeria, która może pełnić funkcję sypialni, gabinetu, siłowni lub pokoju barowego, pozwalając cieszyć się widokiem na Wisłę przez cały rok.
Nowoczesne rozwiązania - wysoka efektywność energetyczna dzięki zastosowaniu pompy ciepła, rekuperacji oraz najlepszemu ociepleniu, co zapewnia minimalne koszty eksploatacji.
Przemyślane detale - budynek wyposażony w okna o dużych przeszkleniach, które zapewniają przestronność i dostęp naturalnego światła.

Dom składa się z trzech kondygnacji, oferując 3 przestronne sypialnie.

Parter: Przestrzeń dzienna obejmuje salon wzbogacony o efektowną pustkę, jadalnię oraz kuchnię, łącznie o powierzchni 65 m². Na tej kondygnacji znajduje się również toaleta, garderoba, spiżarnia, pomieszczenie techniczne oraz garaż dwustanowiskowy.
Piętro 1: Na piętrze znajduje się master bedroom z własną łazienką i garderobą o łącznej powierzchni 25 m². Dodatkowo do dyspozycji są 2 sypialnie (18 m² oraz 15 m²), sauna i wspólna łazienka łącznie o powierzchni 12 m², pralnia.
Piętro 2: Na najwyższej kondygnacji znajduje się wyjątkowy ogród zimowy o powierzchni 31 m², który może pełnić funkcję przestrzeni relaksu lub pracy. Dodatkowo do dyspozycji jest toaleta oraz przestronny taras o powierzchni 66 m².

Budynek:
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, którego oddanie planowane jest na sierpień 2025 roku. Działka jest zadrzewiona od frontu, co zapewnia dodatkową prywatność i estetyczny wygląd. Przemyślana bryła budynku oraz wykorzystane materiały gwarantują najwyższy standard zarówno pod względem komfortu, jak i energooszczędności. Dzięki nowoczesnym technologiom, takim jak pompy ciepła i wentylacja mechaniczna z rekuperacją, dom wyróżnia się niskimi kosztami eksploatacji. Dodatkowo duże przeszklenia w salonie i oranżerii sprawiają, że wnętrze jest jasne i przestronne.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej i zielonej części gminy Konstancin-Jeziorna, w pobliżu brzegu Wisły, w cichej i malowniczej okolicy. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje 30 minut, a w 10 minut można dotrzeć do centrum Konstancina-Jeziorny, oferującego pełną infrastrukturę usługową, liczne sklepy oraz restauracje. W odległości 5 minut znajduje się najbliższa szkoła podstawowa, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią pobliską stajnię oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!



Numer oferty: 405688